Безопасное хранение личных вещей хозяина в квартире

В современном мире аренда квартир посуточно становится всё более популярной. Кто-то приезжает в командировку, кто-то едет лечиться, кто-то просто хочет провести выходные в другом городе. Вариант временного жилья кажется идеальным: ни к чему не обязывает, обставлено, как правило, сносно, цены вполне терпимые. Но только вот один вопрос не даёт покоя многим хозяевам квартир: что делать со своими личными вещами, если сдаёшь свои квадратные метры на пару дней, неделю, а то и на месяц? Соседи советуют одно, знакомые — другое, Интернет — вообще третье. Давайте разберёмся, как организовать безопасное хранение своих вещей, чтобы после очередной аренды не пришлось бегать по городу в поисках пропавшей кофеварки или пледа с оленями.

Почему вопрос хранения личных вещей становится актуальным?

Если вы сдаёте квартиру посуточно, значит, к вам будут приходить самые разные люди. Кто-то приезжает с детьми, кто-то с друзьями, кто-то вообще один и весь день проводит вне дома. Большинство гостей, конечно, приличные люди. Но есть и такие, у которых руки липнут даже к чужим тапочкам. И пусть они редкость, расслабляться не стоит: чужая душа — потёмки, а чужой чемодан — ещё темнее. Даже если никто ничего не ворует, велика вероятность, что ваши вещи будут трогать, двигать, случайно портить или просто использовать не по назначению. Вот тут и встаёт вопрос: куда всё это добро прятать?

Что обычно оставляют хозяева в квартире?

Как правило, в квартире остаются вещи, которые не жалко или которые просто невозможно каждый раз вывозить. Но всегда находятся какие-то «маленькие радости жизни», которые хотелось бы оставить себе. Например, любимая вязаная накидка, коллекция магнитиков, семейные фотоальбомы, да и, чего уж там, запасная бутылка коньяка, которую жалко тратить на незнакомцев.

Часто в квартире можно встретить:

— Посуду и кухонную утварь.
— Постельное бельё и полотенца.
— Книги, журналы, настольные игры.
— Технику — от телевизора до микроволновки.
— Личные вещи — одежду, обувь, косметику, сувениры.

С первыми пунктами всё понятно: они нужны для арендаторов, и их потеря — вопрос скорее неприятный, чем критический. А вот с личными вещами всё сложнее: их не хочется показывать, а иногда и терять совсем.

Что точно не стоит оставлять на видном месте?

Вот небольшой список вещей, которые лучше убрать подальше, если не хотите потом кусать локти:

— Документы и бумаги с личной информацией.
— Дорогие украшения и часы.
— Семейные фотографии или альбомы.
— Коллекционные или памятные сувениры.
— Одежду и обувь, особенно если она сезонная или дорогая.

Думаю, лишний раз напоминать, что паспорта, ИНН, банковские карты и прочие бумажки с секретными номерами лучше держать под замком, не нужно. Это как учить взрослого человека не совать пальцы в розетку: вроде все понимают, но случаются казусы.

Организация хранения: хитрости и лайфхаки

Теперь перейдём к самой сути. Как же грамотно и надёжно организовать хранение личных вещей в своей квартире, чтобы потом не было мучительно больно?

Во-первых, нужно понять: идеального способа не существует. Можно только минимизировать риски и снизить уровень тревожности. Всё остальное зависит от вашей находчивости и смекалки.

Шкаф-купе на замке — старый добрый способ

Если у вас есть большой шкаф-купе, то один его отсек можно смело использовать как мини-сейф. Главное — поставить нормальный замок. Не какой-нибудь детский, который открывается шпилькой за три секунды, а настоящий, с ключом или даже кодовым механизмом. В него складываем всё самое ценное: документы, украшения, одежду, технику, личные вещи. Ключ можно носить с собой или хранить в другом месте.

Плюсы:
— Просто и удобно.
— Не надо ничего перевозить.
— Всё под рукой, когда возвращаетесь домой.

Минусы:
— Если шкаф старый и скрипучий, арендаторы могут случайно (или не очень) его повредить.
— Искушённые гости могут попытаться вскрыть замок, если сильно захотят.

Кладовка или отдельная комната

Если в квартире есть кладовка или небольшая комната, которую можно запереть, считайте, вам повезло. Туда можно сложить всё, что не хочется показывать посторонним, и закрыть на ключ. Главное — не забудьте предупредить арендаторов, что туда входить нельзя, и лучше даже не показывать, что там вообще что-то есть.

Плюсы:
— Можно хранить много вещей.
— Не надо ничего вывозить.
— Безопасно, если закрыто на хороший замок.

Минусы:
— Занимает полезное пространство.
— Некоторые арендаторы могут начать интересоваться: «А что там у вас?»

Мебель с секретом

Современные производители мебели придумали множество хитрых вариантов: диваны с потайными ящиками, кровати с объёмными нишами, столы с двойным дном. Если у вас есть такая мебель — используйте по максимуму. Вряд ли кто-то будет разбирать диван до винтика или лезть под матрас в поисках клада. Но если уж совсем хотите быть уверены — можно подписать коробки нейтрально: «Запасные детали», «Мелкий ремонт», «Инструменты», чтобы не привлекать лишнего внимания.

Плюсы:
— Никто не догадается, что там что-то ценное.
— Можно распределить вещи по всей квартире.

Минусы:
— Нужно помнить, куда что положили, чтобы потом не искать свои носки по всем закоулкам.
— Неудобно, если вещей много.

Отдельное хранение вне квартиры

Самый надёжный, но и самый затратный способ — хранить ценные вещи вне квартиры. Сейчас полно сервисов по аренде индивидуальных ячеек, мини-складов или даже камер хранения. Приятно, что можно выбрать размер и оплатить только нужный срок. Это особенно актуально, если вы сдаёте квартиру часто и на длительный срок.

Плюсы:
— Безопасность почти стопроцентная.
— Не надо думать о замках и предупреждениях.

Минусы:
— Дополнительные расходы.
— Неудобно, если надо что-то срочно забрать.

Что делать с техникой и бытовыми приборами?

Оставлять или забирать — вот в чём вопрос. С одной стороны, холодильник и стиральная машина — базовый набор любой арендуемой квартиры. Без них мало кто согласится заезжать. Но если у вас есть что-то сверх того: дорогая кофемашина, робот-пылесос, фирменный тостер — лучше их убрать. Опытные хозяева советуют не жадничать и не выставлять на всеобщее обозрение всю свою бытовую роскошь. Всё равно ценители найдутся редко, а вот желающие утащить или сломать — запросто.

Есть простой лайфхак: оставлять в квартире только ту технику, которую не жалко или которую легко заменить. Всё остальное — прячьте или временно отдавайте на хранение друзьям, родственникам, а то и соседям (если доверяете, конечно).

Подготовка квартиры к сдаче: не забыть важное

Перед тем как сдавать квартиру, выделите пару часов на генеральную ревизию. Пройдитесь по комнатам, загляните во все шкафы, ящики, антресоли. Удивитесь, сколько всего накопилось за годы! Всё лишнее убирайте, оставляйте только то, что действительно пригодится гостям. Не забудьте проверить:

— Ванные и туалетные принадлежности.
— Бытовую химию.
— Аптечку (лучше убрать дорогостоящие лекарства).
— Зарядки, кабели, мелкую электронику.

Если у вас осталась коробка с коллекцией марок или семейные реликвии — уберите их как можно дальше. А то потом будете объяснять, почему на месте бабушкиной броши вдруг лежит китайская булавка.

Психология арендатора: почему трогают чужое?

Многие хозяева недоумевают: зачем гостям лезть в чужие вещи? Неужели так интересно, что там лежит в закромах? Но если задуматься, всё просто: человек попадает в чужую квартиру, где всё дышит чужой жизнью. Любопытство берёт верх. Ну как не заглянуть в ящик с книжками или не посмотреть, что за коробка стоит на верхней полке? Особенно если вы сами когда-нибудь снимали квартиру и ловили себя на мысли: «А не посмотреть ли, что тут ещё есть интересного?» Вот и гости ваши — такие же люди, просто с разной степенью воспитания.

Есть ещё категория арендаторов, которые считают: если уж платят деньги, то вправе пользоваться всем, что есть в квартире. Им и в голову не приходит, что у хозяина могут быть личные границы. Поэтому не стоит рассчитывать на сознательность всех без исключения. Лучше перестраховаться и убрать всё ценное заранее.

Как предупредить гостей, чтобы не было недоразумений

Если вы оставили в квартире что-то личное, а доступ к этому закрыт, обязательно предупредите об этом арендаторов. Можно написать короткую, но вежливую записку, вроде: «Просьба не открывать шкаф в спальне, там хранятся личные вещи». Или: «Комната закрыта, просьба не пытаться войти». Большинство людей нормально реагируют на такие просьбы. Ну, а если кому-то очень захочется нарушить запрет — это уже их проблемы и ваша страховка.

Ещё один способ — заключить договор аренды, в котором отдельно прописать пункт о недопустимости использования личных вещей хозяина. Конечно, это не избавит от всех рисков, но хотя бы даст вам юридическую защиту в случае форс-мажора.

Что делать, если всё-таки пропало что-то ценное?

Ситуации бывают разные. Иногда даже самые честные гости могут случайно что-то унести или испортить. Если после очередной аренды вы обнаружили пропажу или повреждение — действуйте спокойно.

Во-первых, проверьте, не оставили ли вы вещь в другом месте. Бывает, что забыли, куда положили, и начинаете подозревать гостей зря.

Во-вторых, свяжитесь с арендатором. Иногда вещи находят в чемоданах, случайно забирают вместе со своими вещами и готовы вернуть.

В-третьих, если речь идёт о серьёзной пропаже или порче, напомните о договоре и ответственности за имущество.

Ну и, наконец, если ситуация совсем вышла из-под контроля — обращайтесь в полицию. Но это крайний случай, который, как показывает практика, случается редко.

Страхование имущества — стоит ли овчинка выделки?

Если вы всерьёз переживаете за свои вещи, можно рассмотреть вариант страхования имущества. Сейчас есть специальные программы для арендодателей, которые покрывают ущерб от действий арендаторов. Конечно, это дополнительные расходы, но зато спать будете спокойнее. Правда, страховщики редко возмещают моральный ущерб за пропавшую любимую кружку, зато холодильник, телевизор или мебель — вполне могут компенсировать.

Маленькие хитрости настоящих хозяев

Опытные арендодатели делятся своими секретами, которые спасают от лишних хлопот:

— Оставляйте в квартире минимум личных вещей — меньше поводов для волнений.
— Фотографируйте квартиру перед сдачей — потом проще доказать, что было и что пропало.
— Делайте ревизию после каждого гостя — чем чаще, тем лучше.
— Не стесняйтесь напоминать арендаторам о правилах пользования — лучше перестраховаться, чем потом ругаться.
— Используйте простые замки и подписи — главное, чтобы было понятно: это не для гостей.

И ещё: относитесь к ситуации с лёгкой иронией. Даже если что-то и пропало — значит, судьба решила, что эта вещь порадует кого-то другого. Главное — не переживать по пустякам и помнить: всё, что по-настоящему важно, не спрячешь ни в каком шкафу.

Как сохранить нервы и хорошее настроение

Сдавая квартиру посуточно, вы становитесь немножко психологом, немножко детективом и чуть-чуть кладоискателем. Ваша задача — сделать так, чтобы и гостям было комфортно, и вам спокойно. Не стоит превращать квартиру в музей с выставленными на витрину ценностями, но и устраивать квест по поиску ваших вещей тоже не надо.

Главное правило — простота и здравый смысл. Если что-то очень дорого вашему сердцу — уберите подальше или вообще вывезите. Всё остальное — оставьте только то, что не жалко потерять. Лучше недовложить, чем потом ходить и ахать: «Ах, где же моя любимая чашка с котёнком?»

Не забывайте — аренда квартиры посуточно это не только доход, но и своего рода приключение. Каждый новый гость — это история, иногда забавная, иногда поучительная. Держите дистанцию, не паникуйте по пустякам и помните, что большинство людей вокруг — вполне нормальные и честные. А если попадётся исключение — у вас всегда есть план «Б» в виде замков, шкафов и кладовок.

В общем, храните свои вещи с умом, не забывайте про чувство юмора и не превращайте аренду в поле боя. Пусть ваши гости уезжают довольными, а вы — с полной уверенностью, что в следующий раз всё будет ещё проще. Удачной вам аренды и спокойных ночей!